我是设计师Mario。今天通过一个案例的讲解来为你们解释为什么装修需要找设计师，大家可以看到这里是一个三室两厅两卫的结构，如果这个户型其实在没有改造的情况下，这个厅、客厅和餐厅采光是非常差的，而且如果两房间的人想去来上卫生间，就像这个房间去了，还得通过这个房间得走这么远才能上到一个公卫，所以说这个其实是极其不方便的。接下来我们看一下设计师如果去做这个方案，他会怎么样做。

这边也是一个房间，这样两边其实上卫生间都很方便，把客厅采光暗的问题解决掉了。这个房间就会作为一个多功能房，因为这个房子主要居住人口是一个三口之家，所以平时客人来的也比较少。所以其实这样做整体空间布局也会舒服很多，整体空间的效果也会非常好。接下来给大家看一下整体的效果。这是客餐厅的一个空间，这是一个鞋柜、酒柜，这边也是一座酒柜，这边是厨房。

8M*15M宅基地，两侧不能开窗，要求三房两厅一厨一卫。120平米，虽然有开窗限制，相比于商品房套内面积8、90平米就可以做到三房两厅两卫来讲，这块地有足够的面积来达到题主的要求。针对采光面有限，平面中设计了一个小内天井，仅给卫生间和厨房通风采光，客厅和三间卧室都是直接南北两侧直接通风采光。北边两间卧室之间做了个阳台，主要是考虑整个户型的通透性，当然也可以做成卫生间或杂物房。

100平米三室一厅装修需要多少钱呢？100平米三室一厅装修如果是简单装修的话要大概57万元，这个主要还是要看业主的喜好，比如说喜欢的风格、选择装修材料不同，价格也会不同，但是要记住的是一定要选择正规的装修公司。三室一厅装修包括装修设计、水电改造等等。一、100平米三室一厅装修之水电改造随着人们消费水平的提高，商品房的水电路基本上设计得非常到位了，能满足人们平时的生活，这样的话就不必进行水电改造，毕竟水电改造也是一笔花费。

水电改造价格：90平米左右的户型一般在2000元~5000元之间，装修公司会预收费用。二、100平米三室一厅装修之铺地砖、贴墙砖铺地砖、贴墙砖对工人的要求较高，因此这一部分的花费较贵。铺地砖、贴墙砖价格：铺地砖45~53元/平米，贴墙砖47~55元/平米。三、100平米三室一厅装修之刷墙刷墙的工艺为先刷一遍界面剂，再刮三遍腻子，刷三遍乳胶漆。

三室一厅一厨一卫面积并不固定，不同时期面积不同。1、1996年前，面积为60110平，2、1980年到1990年，面积约6080平。3、1990年到1995年，面积约80100平，4、1996年到2000年，面积约100120平。5、2000年以后建的三室一厅，面积基本在120平以上，甚至还有130平的，此外不同城市情况不同，房价也差别很大。