户型图优化这是一位辽宁设计师做的的户型图优化方案。我觉得非常有趣放上来给大家分享一下，看看有没有值得学习的地方，第一张是方案一，还是比较中规中矩，第二张是方案二，该方案完全颠覆了南北通风的思路，直接一个斜形通道连通，第三张是原建筑平面图，就是一个两房一厅的户型。

建筑用地面积不用说了吧，就是规划局批给你们的用地红线范围内的面积总建筑面积是地上全部的建筑面积加上地下所有的建筑面积应该是建筑基底面积又叫占地面，就是有多少楼，这些楼的一层加以来的面积间距系数你指的应该是日照间距系数，就是说楼与楼之间的间距应该满足规划局给的这个系数的要求，具体算法应该是，南向的楼的高度乘以这个值得出来的数就是南北向的楼之间的间距，这个算法只局限于正南正北，如果有角度的话还得乘个角度的系数值。

户型设计针对不同的户型进行规划，合理布局我们的住宅，让我们生活居住得舒适，同时体现出住宅最大的功能，最大程度上实现住宅的美观、经济应用。下文小编给大家介绍户型设计的几大要点，以及小户型设计的一些小妙招，帮你做一个实现户型设计的参考。户型设计要点：一、适用是住宅建设的基本要求户型设计的第一位选择因素就是使用方面，舒适度较高，离开这点就谈不上户型设计的先进和前瞻性。

厅内要有良好的光照、通风和视野。厅内不要有太多的洞口和门，以方面家具的摆设和隐私的保护。厨房最好靠近门口，以利购买菜蔬与处理垃圾，避免污染。厨房和餐厅最好相邻，以便用餐和撤除餐具。卫生间与卧室要相近，夜间使用时，不然老人儿童使用均不便。二、分区应是使用功能合理的基本原则：功能分区：住宅的使用功能虽然简单，但却是不能随意混淆的，简而言之一般有如下几个分区公共活动分区：供起居、交谊用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。

平面图和户型图的区别如下：1、作用不同：平面图用于施工建造，户型图用于展示2、样式不同：户型图是在平面图的基础上经过美化得到的3、精细程度不同：平面图的每个细节都有明确的尺寸，精密而复杂；户型图则要求简洁明白，一目了然【注意】：虽然户型图一般不标记详细尺寸，但是其实际比例和施工图是一样的下图为户型图：下图为平面图：。平面图是地图的一种。